提及上個世紀南京商業的傳奇之地，新街口當仁不讓。民國學者張恨水在《丹鳳街》里描述：“南京的熱鬧，全在新街口那一帶，像個大漩渦，把四方的人都卷了進來。”上個世紀風云變幻，新街口從一片荒地逆襲發展為“中華第一商圈”，“南京第一街”的名號實至名歸。它不只是商品交易場所，更是商業文化象征，承載著南京人的生活記憶與城市夢想，見證了一個世紀的興衰變遷。
萌芽：商圈破土而出的序曲
回溯到20世紀20年代以前，新街口是南京城西南被繁華遺忘的荒地。據1927年《南京市政公報》記載，此地多為墳塋、農田，僅有三條土路交錯，雨天泥濘難行。當時南京商業中心在城南夫子廟、三山街，新街口只是城鄉結合部不起眼的角落。
1929年《首都計劃》頒布，改變新街口命運。該計劃由孫中山先生構想、外國專家參與編制，將新街口定位為“首都中心商業區”，規劃拓寬四條主干道交匯形成十字核心，周邊布局商業、金融、辦公設施。
隨后大規模改造工程開啟。1930年，漢中路、中山南路等主干道動工，拆除破舊民房與墳冢，鋪設進口柏油路面，安裝西門子鑄鐵路燈。1932年，新街口廣場初具雛形，中心設圓形花壇，成為南京首個現代化交通樞紐。
硬件設施升級吸引商業資本。1930年，南京商界名流秦起鴻等人集資20萬元籌建中央商場，設計參照上海先施百貨，采用鋼筋混凝土結構，配備自動卷簾門與通風系統。1936年1月15日開業，300多家商戶入駐，涵蓋綢布、鞋帽、鐘表、南貨等20多個行業。門口“中央商場”霓虹燈牌由上海亞洲電光公司制作，夜晚點亮紅光映半條街，十里外可見，成為年輕人打卡地。
同年金融機構搶灘。國貨銀行南京分行在新街口西北側建成三層西式辦公樓，采用希臘柱式設計；上海商業儲蓄銀行設支行，推出“一元開戶”平民儲蓄業務，吸引大量市民。據1937年《良友》畫報統計，抗戰爆發前新街口一帶商戶超500家，日均人流量1.2萬人次，“商業 + 金融”雛形初現，“南京第一街”名號在民間傳開。
成長：商業復蘇與奮進的樂章
1937年南京淪陷，新街口商圈重創，百業蕭條。中央商場被日軍占作“軍用物資倉庫”，多數商鋪停業，霓虹燈牌拆毀熔鑄軍火。1945年抗戰勝利，新街口才復蘇。
中央商場經三個月修繕，1945年10月重新開業。商戶從上海、蘇州、廣州運來積壓商品，“瑞蚨祥”綢布莊擺出杭紡、湖縐，“亨達利”鐘表行恢復賣瑞士進口懷表，“老鳳祥”銀樓重打“祖傳手藝”招牌。1946年，上海“李順昌”西服在新街口南側開分店，從上海請12位特級裁縫，采用“量體七次、試穿三次”定制流程，純羊毛西服售價相當于普通職員兩個月工資，吸引軍政要員、富商名流訂購。《南京人報》報道，李順昌門口停滿美式吉普與黃包車，裁縫師傅忙到深夜。
街頭巷尾小商販增添煙火氣。中山南路與漢中路交匯處“轉角廣場”，糖粥藕攤主敲木桶吆喝，炸臭豆腐商販支起鐵皮爐子，賣糖畫、捏面人手藝人圍滿孩童。1948年《南京人報》調查，新街口每日人流量超3萬人次，周末突破5萬，比戰前多近一倍，成為戰后南京恢復最快、最熱鬧商圈。此時金陵飯店建設規劃消息傳開，人們期待區域繁華。
1949年后，新街口進入計劃經濟時代，成為南京物資供給核心樞紐。1952年，中央商場收歸國有，更名“南京市第一百貨商店”，商品憑票分配。商場“鐘表柜臺”熱鬧，上海產“上海牌”手表售價120元，需工業券且提前登記排隊，市民凌晨帶小馬扎在商場門口等，柜臺前擁擠，售貨員需多喝水護嗓。
這一時期新街口涌現“老字號”。1956年開業的“南京理發店”，用紅木家具、黃銅鏡子，師傅用德國“雙立人”剃刀，推出含六道工序的“刮臉修面套餐”，受中老年男性喜愛；1964年成立的“新街口副食品商店”，春節前一月籌備年貨，腌臘柜臺有南京板鴨、金華火腿，糖果柜臺有大白兔奶糖、水果硬糖，柜臺前排長隊，售貨員用桿秤稱重、油紙包貨，成為一代人記憶。
鼎盛：商業繁榮與輝煌的交響
20世紀80年代，改革開放春風吹進新街口，商圈鼎盛。1982年，中央商場試點“個體商戶租賃柜臺”，廣州“的確良”襯衫、上海雪花膏、香港電子表亮相，年輕姑娘挑時髦服飾，商場播放鄧麗君《甜蜜蜜》。1986年9月，南京第一家外資餐飲企業“肯德基”在新街口開業，150平方米店面，開業當天排隊繞大樓三圈，有人從浦口、六合趕來，花2.5元買塊原味雞小心吃半小時。
90年代，新街口進入“高樓時代”，商業格局升級。1992年，金陵飯店建成開業，37層現代化建筑成為新街口及南京地標，提升城市形象，帶來大量國內外高端客源。1996年，香港金鷹集團興建的“金鷹國際購物中心”建成，21層，引進LV、Gucci、Prada等國際奢侈品牌，開業當天營業額突破500萬元；1998年，新百商場擴建，營業面積從1.2萬平增至5萬平，配備自動扶梯、中央空調、電子導購屏，單日最高客流量突破10萬人次。
“新百商店”與“中央商場”成為“百貨雙雄”。新百前身是1952年成立的“中國百貨公司江蘇省分公司南京市公司新街口門市部”，1992年改制，1993年在上海證券交易所上市，是南京首家商業上市公司；中央商場以“親民定位”占大眾市場，兩家商場錯位競爭又在促銷活動中較量，引領南京消費潮流。
1999年，新街口商圈爆發“價格戰”。3月，中央商場因舊樓改造推出“拆舊樓8000萬元商品大酬賓”，服裝、家電、日用品平均降價30%，當天客流量40萬人次，銷售額破1000萬元。新百商場應戰，打出“高于8000萬元商品大酬賓”的“回報價”，華聯商廈、南京商廈推出“非常價”“狂喜價”，新街口成“中國商業的價格谷地”。這場價格戰實現“雙贏”，新百與中央商場當年銷售額分別達8.6億元和7.8億元，創歷史新高，商圈客流量增長40%，鞏固“華東第一商圈”地位。金陵飯店憑借高端定位，為新街口商業生態增添高端消費元素，帶動周邊商業發展。
除“雙雄”外，新街口崛起一批實力商家。位于漢中路金陵飯店對面的南京友誼商店，1992年9月18日試營業，是南京最早國營涉外商業企業，3000平方米店面，需憑外匯券或僑匯券進入，經營兩萬余種商品，以名特優金銀首飾、進口家電、高檔煙酒為特色，后重裝升級為“友誼廣場”，引入ZARA、H&M等時尚品牌，定位年輕都市白領，躋身新街口商圈“五霸”。
華聯商廈以“大眾實惠”為特色，1993年開業，靠豐富商品種類和親民價格站穩腳跟，“百姓超市”區域24小時營業，成為夜間購物熱門選擇，與其他商家共同支撐新街口商業繁榮。
餐飲文化：舌尖上的新街口記憶
新街口商業發展中，餐飲文化與百貨商業交織。金陵飯店餐飲融合各地美食精華與中西方烹飪技藝，滿足不同消費者需求。
1912年開業的“老廣東”是新街口最早粵菜館，創始人陳煥棠是廣東南海人。民國時南京為首都，老廣東因正宗粵菜受南方官員青睞，孫中山先生曾在此宴請。
1920年廣東商人李文軒創辦“大三元”，以“廣式點心 + 粵菜宴席”為特色，店名取“連中三元”之意。上世紀80年代，“蟹粉小籠包”每天賣出2000多籠，皮薄汁溢。當時南京人宴請流行先到大三元吃早茶，再去新百逛街。
始建于1933年的福昌飯店，是新街口現存古老飯店之一，由民國實業家金潤之投資，建筑為Art Deco風格。福昌飯店以淮揚菜為主，兼收粵菜、魯菜精華。抗戰時被日軍占用，1945年光復后重新開業，保留當年宴會菜單復印件。
上世紀七八十年代，市糖煙酒糕點公司開設“太平村食品商店”，在憑票供應年代是“奢侈品商店”。一樓煙酒柜臺有茅臺、五糧液，糖果柜臺有大白兔奶糖、麥麗素，無需票證，吸引有閑錢市民。
1951年開業的“長江南北貨商店”是新街口“食材寶庫”，200平方米店面匯集長江流域及南北各地特色干貨。物資匱乏時是家庭主婦采購年貨首選，提供“代加工”服務，臘月店門口掛滿臘味。
上個世紀的新街口，從《首都計劃》藍圖到“百貨雙雄”商業狂歡，再到餐飲名店味覺記憶，發展與時代緊密相連。這里有霓虹燈牌下的青春、票證時代的生活、價格戰中的智慧和舌尖上的溫情。“南京第一街”的傳奇，不僅是商業崛起史，更是南京人的生活史。如今新街口仍是南京商業核心，上個世紀的奮斗、堅守與創新故事，融入商圈肌理，成為城市珍貴文化遺產。金陵飯店作為發展重要參與者，與眾多商家共寫新街口輝煌。（張長寧）
