2020年南京物業(yè)公司交出了怎樣的“成績(jī)單”？2月2日，南京市住房保障和房產(chǎn)局公布了《2020年度南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄》和《2020年度南京市物業(yè)管理行業(yè)信用手冊(cè)名錄》，即業(yè)內(nèi)俗稱的物業(yè)“紅黑榜”。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn)，去年南京有19家物業(yè)公司因存在違法違規(guī)行為登上了“黑名單”，比2019年增加了5家；另有98家物業(yè)公司榮登“紅名單”，410家企業(yè)登上“白名單”。
【黑名單】
官方公示的失信名錄上顯示，登上“黑名單”的19家物業(yè)公司包括南京名城物業(yè)、南京歡居物業(yè)、南京泰來(lái)物業(yè)、南京馨宇物業(yè)、南京高度物業(yè)、南京新月物業(yè)、南京斯亞物業(yè)、南京百市物業(yè)、江蘇愛(ài)濤物業(yè)、廣州海倫堡物業(yè)、北京瑞贏物業(yè)酒店物業(yè)等，所服務(wù)的樓盤(pán)包括浦泰和天下一期、三山花園、泰來(lái)苑、康橋公寓、錦繡花園、月苑五村、市政天元城、斯亞財(cái)富中心、萬(wàn)江共和新城人和苑等。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn)，上述企業(yè)存在的違法違規(guī)行為主要包括：
1、被區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)書(shū)面要求整改未按期限完成或被通報(bào)批評(píng)；
2、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)用房、共用部位和公用設(shè)施用途；
3、在物業(yè)管理中違反法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)規(guī)定，但未構(gòu)成行政處罰；
4、無(wú)正當(dāng)理由拒不配合物業(yè)管理主管部門(mén)或其他行政管理部門(mén)開(kāi)展檢查、調(diào)查等；
5、對(duì)物業(yè)共用部位、公用設(shè)施管理不善，造成物業(yè)環(huán)境惡化。
【紅名單】
登上“紅名單”的物業(yè)企業(yè)共有98家，在信用分100分的基礎(chǔ)上，根據(jù)信用分值由高到低排序，分值最高的前十位分別是：銀城物業(yè)、蘇寧物業(yè)、萬(wàn)科物業(yè)、銀河物業(yè)、棲霞物業(yè)、億文物業(yè)、蓮花物業(yè)、紫竹物業(yè)、瀚宇物業(yè)和太湖世家物業(yè)。
此外，還有410家物業(yè)為“白名單”，即去年信用分?jǐn)?shù)為100分，無(wú)加分扣分項(xiàng)。根據(jù)官方通報(bào)，對(duì)這些信息完整、業(yè)績(jī)優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以發(fā)放信用手冊(cè)。
市場(chǎng)人士介紹，根據(jù)2011年9月出臺(tái)的《南京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》，將2012年度確立為南京市物業(yè)信用信息的首個(gè)記分年度，每個(gè)記分對(duì)象的年度基礎(chǔ)分為100分，在此基礎(chǔ)上根據(jù)其業(yè)績(jī)信息和不良信息的征集情況實(shí)行加減分制，年底匯總形成企業(yè)的全年信用分值。據(jù)了解，如果不良信用信息積分達(dá)到一定程度后，第二年這家企業(yè)的經(jīng)營(yíng)將受到很大限制，嚴(yán)重者可能要被注銷(xiāo)資質(zhì)。（記者 馬祚波）
