江南時(shí)報(bào)訊(記者 殷文靜)新房入住才兩月，就遇到房屋大面積漏水，地板霉了，墻紙霉了……如此“霉運(yùn)當(dāng)頭”的遭遇就發(fā)生在無錫中南君悅府眾多業(yè)主身上。近日，本報(bào)接到中南君悅府業(yè)主反映，他們所居住的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，入住不到兩月就因衛(wèi)生間漏水地板發(fā)黑受損，房屋多處地方霉變損壞，需要返工，給業(yè)主造成極大的困擾和財(cái)產(chǎn)損失。
“7月中旬入住新房子，9月10日發(fā)現(xiàn)地板發(fā)黑，報(bào)修診斷為衛(wèi)生間漏水，需要重新做防水，地板也要重新?lián)Q。拖了近兩個(gè)月也沒來處理，也沒說具體維修時(shí)間，推脫沒有地板，沒有師傅，沒有材料。”業(yè)主們向記者反映，衛(wèi)生間漏水不是個(gè)案，該小區(qū)大部分業(yè)主家都存在這個(gè)現(xiàn)象，而且很多業(yè)主家是兩個(gè)衛(wèi)生間一起漏水，墻布發(fā)霉，地板發(fā)黑，踢腳線發(fā)霉。而開發(fā)商發(fā)現(xiàn)問題不及時(shí)處理，遲遲拖延不予檢測和修理。記者了解到，目前，業(yè)主們一致要求開發(fā)商第一時(shí)間安排維修衛(wèi)生間漏水，且要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
記者了解到，中南君悅府由中南建設(shè)所屬無錫中南雅苑置地有限公司開發(fā)。當(dāng)時(shí)樓盤是精裝修交付，但不少業(yè)主拿到房就發(fā)現(xiàn)，房屋外墻涂料質(zhì)量很次，和中南建設(shè)上市知名房企的品牌形象極不吻合；還有業(yè)主直言不諱稱，每平米2000元的裝修標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上根本不到500元，公司一心追求利潤的舉動(dòng)傷透了業(yè)主們的心。實(shí)際上，中南君悅府在樓盤宣傳時(shí)還有“全新引進(jìn)的優(yōu)家精裝六大選配包，在中南獨(dú)創(chuàng)的智慧精裝解決方案的基礎(chǔ)上給予業(yè)主更多個(gè)性選擇”“運(yùn)用先進(jìn)智能科技，為業(yè)主創(chuàng)造綠色健康生活”等心動(dòng)話語，但實(shí)際情況則是大相徑庭。
作為上市公司，面對如此多的質(zhì)疑，無錫中南雅苑置地有限公司向記者回函表示，業(yè)主反映的室內(nèi)“地板發(fā)黑、衛(wèi)生間漏水”等問題，已經(jīng)第一時(shí)間調(diào)查核實(shí)，屬于個(gè)別情況，不存在“涉及一半以上的業(yè)主”這種情況。而對于房屋大面積質(zhì)量問題出現(xiàn)的原因，該公司并沒有向記者回應(yīng)。
無錫新吳區(qū)住建部門也證實(shí)了無錫中南君悅府存在的嚴(yán)重質(zhì)量問題。根據(jù)住建部門現(xiàn)場勘查，投訴人家中為衛(wèi)生間涉水地面與室內(nèi)地板之間防水阻隔處理不到位，導(dǎo)致衛(wèi)生間地磚內(nèi)存水滲透至地板鋪貼地面。住建部門已多次約談建設(shè)單位并發(fā)函無錫中南雅苑置地有限公司及其建設(shè)單位母公司中南控股集團(tuán)有限公司，針對開發(fā)商未依法承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任的行為也作出了行政處罰。
記者注意到，中南建設(shè)開發(fā)的樓盤出狀況已經(jīng)在多地出現(xiàn)：南京中南御城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布違法廣告被罰19萬元；青島中南世紀(jì)城交房問題多，業(yè)主感覺買了個(gè)二手房……作為母公司的中南建設(shè)截至今年三季度末，其資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到89.02%，總債務(wù)超800億，凈負(fù)債率達(dá)到136%，而剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率仍高達(dá)82.5%，連踩兩道紅線。盡管總裁陳昱含在年初談及資本回報(bào)率這個(gè)指標(biāo)時(shí)，強(qiáng)調(diào)經(jīng)營質(zhì)量及內(nèi)生增長的重要性，但中南建設(shè)如此糟糕的房屋質(zhì)量，讓人不禁為未來的中南潛在業(yè)主捏把汗。
對于無錫中南君悅府的質(zhì)量問題，本報(bào)將繼續(xù)予以關(guān)注報(bào)道。
