在最新公布的2024年長三角旅居養老地和健康養老目的地名單中，江蘇省泰州市申丞溱湖護理院（江蘇農水康養中心）憑借其卓越的養老服務和一流的設施條件成功入選長三角旅居養老地，為泰州市姜堰區康養產業再添一張閃亮名片。這張新“名片”的上榜，不僅是對泰州養老事業發展的嘉獎，更是對建行泰州分行在養老金融領域深耕細作的激勵與肯定。
國企轉型入“藍海”
據統計，截至2023年末，泰州市60歲及以上人口數占常住人口比例已達30.5%，遠超全省平均水平6個百分點，更是全國平均水平的近1.5倍。作為江蘇省老齡化程度較高的城市之一，泰州市養老產業需求持續攀升，也讓養老產業成為充滿機遇的藍海市場。
作為泰州姜堰區的國有企業，江蘇農水集團扛起國企使命擔當，前瞻性地謀劃，加速推進國有企業改革和市場化轉型，從傳統的“建設農田水利”向“經營農水產業”實體轉變，加快形成“農林水建養”五大主業板塊，并于2020年著手建設集居住、醫療、娛樂、養老等為一體的綜合型養生養老社區，以滿足日益增長的養老需求，其中，由其集團成員企業——江蘇泰健養老有限公司投資建設的申丞溱湖護理院便坐落于泰州市姜堰主城區、國家5A級溱湖旅游度假區內，占地面積20.59畝，總建筑面積23751平方米。在這里，老人們可以享受到專業細致的護理服務，欣賞溱湖如詩如畫的優美風光，與美景相伴的老年生活，真正從“養老”到“享老”。
然而，干好養老產業并非易事。養老產業從基本的衣食住行到更專業的康養服務，每一項都需“真金白銀”的投入。特別是針對那些重資產的康養項目，投資規模龐大、回報周期相對較長，公益性質突出，運營模式微利，加之行業專業門檻較高，即使是國企，在涉足養老產業時也面臨著不小的挑戰。
金融助力老有所“享”
中國建設銀行是較早布局養老金融的國有大行，早在2022年6月，建總行便成立了養老金融領導小組，并對養老金融進行頂層設計。建行泰州分行依托集團優勢，提前謀劃。項目啟動之前，建行姜堰支行敏銳地捕捉到了江蘇農水集團的養老項目信息，并迅速組織專業團隊開展深入調研。在了解到該項目將成為泰州市最大的“公建民營”養老機構后，建行姜堰支行便持續關注項目進展，多次與江蘇農水集團進行高層會晤，表達了強烈的合作意愿，并依托集團優勢，提前謀劃，精心設計了符合項目實際的授信方案。最終，雙方確定了以償還股東借款和支付工程款為主體的總體授信方案，并成功發放1.2億元的基本建設貸款，支持項目建設。
為引入專業化的運營模式，2023年，江蘇農水集團與上海申丞康養集團簽訂了運營協議，這標志著泰州市最大的“醫養融合”養老機構正式落地。投入運營后，首批已開放床位550張，為周邊區域帶來了高品質的養老服務新選擇，推動養老服務從“有”到“優”，大大緩解了當地養老壓力。
泰州申丞溱湖護理院項目的成功落地，正是建行泰州分行不斷探索養老新模式、新路徑，推動養老產業高質量發展的縮影。除了在養老產業上的合作，建行姜堰支行還積極支持江蘇農水集團的“20萬噸大米及糧食倉儲項目”和“天目山觀光園項目”，助力企業做大做強。（建行泰州分行）
